北京房地产经纪公司备案要求及流程详解  武嘉凯155ollo5655

 

本文将详细解读北京房地产经纪公司备案的要求及流程，帮助有意向从事该行业的企业了解相关政策和操作步骤。另外，我是武嘉凯，我司专注企业服务，承办全北京房地产经纪公司备案业务。若是您需要帮助，可以直接联系我详谈（同v）

 

备案机构：

北京市住房和城乡建设委员会（简称“市住建委”）负责指导全市房地产经纪机构备案管理工作。各区住房和城乡建设委员会（简称“区住建委”）具体负责本行政区域内房地产经纪机构的备案工作。

 

北京房地产经纪公司备案要求：

1、营业执照：公司须持有北京市市场监督管理局核发的营业执照，且经营范围包含“房地产经纪”或“房地产中介服务”。

2、法定代表人身份证明：提供法定代表人身份证复印件。

3、固定经营场所：需提供办公场所的租赁合同或产权证明。

4、从业人员资格：至少2名房地产经纪人（需提供资格证书及劳动合同）。

5、社保缴纳证明：经纪人员需在北京缴纳社保，并提供近1个月的社保记录。

6、公司章程及管理制度：需提供公司内部管理制度，包括业务操作规范、客户服务流程等。

 

办理备案的流程：

1、准备资料：包括营业执照、法人身份证明、经纪人证、经纪人协理证、公司章程、工作场所证明等文件。

2、网上申请：登录北京市房地产交易管理网，填写备案申请表，并上传所需材料。

3、现场审核：按照网上审核通知，携带相关原件到指定地点进行现场审核。

4、领取备案证明：审核通过后，领取备案证明，现在是电子版的证明了、所以网上能查到就可以正式开始营业。

 

备案后续管理：

1、信息变更：如公司名称、地址、经纪人等信息变更，需在30日内办理变更备案。

2、违规处罚：未备案或备案信息不实，可能面临罚款、暂停网签资格等处罚。

 

北京房地产经纪公司备案是合法经营的必要步骤，企业需确保材料齐全、人员资质合规，并按照流程提交申请。备案完成后，仍需遵守行业监管要求，定期更新信息，避免因违规影响业务开展。